Imóvel versátil no centro de Navegantes/SC – Excelente oportunidade de renda e investimento!

Localizado na Rua Vandelino Lopes Fagundes, nº 42, no coração de Navegantes, este imóvel único combina praticidade, rentabilidade e flexibilidade de uso. Próximo à movimentada Avenida Prefeito José Juvenal Mafra, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com alto potencial comercial e residencial.

Destaques do imóvel:

- **Área total construída:** Aproximadamente 380m² em um terreno de 273m².

- **Salas comerciais:**

- **Sala 1:** 45m².

- **Sala 2:** 40m².

Ambas já alugadas, gerando renda imediata.

- **Residência principal:** 290m².

- Vaga para 3 carros.

- **Pavimento superior:**

- 3 dormitórios (1 suíte).

- Cozinha ampla.

- Sala de estar.

- Área de serviço.

**Edícula conectada:**

- **Parte superior:** Ampla área de festas com churrasqueira (70m²).

- **Parte inferior:** Suíte ampla e garagem coberta para 1 carro.

**Outros diferenciais:**

- Pátio privativo entre as edificações, proporcionando privacidade e funcionalidade.

- Acessos independentes para o pavimento superior, tanto pela garagem frontal quanto pelo pátio traseiro.

- Ideal para moradia, aluguel ou instalação de negócios.

**Potencial de uso:**

- Aluguel para múltiplos inquilinos:

- Uma parte residencial e outra comercial.

- Divisão completa entre residências ou empresas.

- Instalação de escritórios: Ideal para empresas como contabilidade, advocacia ou construtoras, devido à estrutura e localização privilegiada.

- Espaço integrado para comércio e residência.

Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel multifuncional com grande potencial de valorização e renda! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Filtrar

VOLTAR